Nekretnina se nalazi između gradova Rijeka i Opatija, na lokaciji koja je dobro prometno povezana: moguće joj je pristupiti osobnim automobilima, a na udaljenosti od nekoliko km nalaze se svi javni sadržaji potrebni za život. Nekretnina je okružena poslovnim objektima s jedne strane te neizgrađenim zemljištem s druge strane. Nalazi se uz Kvarnersku cestu koja je asfaltirana i komunalno opremljena, a parkiranje je moguće na dijelu parcela.